VMK_0580, спасибо за разъяснение! Подождем.
3c, хорошо бы разобрались и нам прояснили)
MarinaAleksandrovna, а проектировщики потирают руки и уже готовы разрабатывать проекты сзз ....
Подскажите пожалуйста! В 2014 г. предприятие разработало Проект обоснования размера расчетной СЗЗ, получили экспертное заключение, но натурных исследований не провели. Есть ли шанс, что если сегодня подадим заявление о выдаче Решения об установлении санитарно-защитной зоны, получим это самое Решение? Предприятие 1 класса опасности.
Nastasia27, Мы сейчас подали такой проект на экспертизу. Правда класс опасности - 3. Комплект документов такой: старый проект, копии экспертного заключения и СЭЗ, протоколы новые, кадастровый план территории с координами и СЗЗ обозначенной на нем (для Росреестра, согласно пп. 6 п.16 ПП РФ № 222). Ждем ответ.
YUAM, отпишитесь, если не сложно, когда получите какой-либо ответ
Nastasia27,
А разве уже есть утвержденный регламент на получение Решения об установлении СЗЗ, не только проект ?
Если бы у вас были протоколы исследования, то можно было попытаться установить СЗЗ на основании проекта расчетной СЗЗ, но протоколов нет, лучше подождите, вот-вот обещают новый СанПиН по СЗЗ...
Nastasia27, обязательно.
VMK_0580, регламента, действительно пока нет, но и СанПиН 1200 пока действует, поэтому есть возможность получить постановление об утверждении СЗЗ. Тем более, что расчетная СЗЗ была установлена на основании данного документа. Один момент: нет пока процедуры, как на кадастр выносить ее, согласно 222 Постановлению...
YUAM, Пока в Росррестре по заявке Роспотребнадзора вносят в кадастр координаты СЗЗ на основании СЭЗ на окончательную СЗЗ, главное, чтобы Роспотребнадзор принял у вас эти документы (кадастровый план СЗЗ).
VMK_0580, согласна. Надо пробовать))
Интересно узнать, как думают коллеги вот по такому вопросу. После узаконивания СЗЗ и нанесения ее с координатами на публичную кадастровую карту, не получится ли так, что на следующий год предприятию придется платить земельный налог по площади СЗЗ. Коэффициент по такой земле может быть пониженный, но с учетом площади СЗЗ сумма может быть значительной. Задавался такой вопрос в Роспотребнадзор, но там стараются уйти от ответа.
julya16, да, читала про такое, риск такой высок:
согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в РФ является платным и по форме могут выражаться в виде земельного налога и арендной платы.
ст. 388 Налогового кодекса РФ устанавливает, что налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Статья 389 Налогового кодекса РФ устанавливает, что не признаются объектами налогообложения по земельному налогу:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;
3) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, в пределах лесного фонда;
5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда, за исключением земельных участков, занятых обособленными водными объектами.
Т.о. в части платежей за земельные участки, находящие в санитарно-защитной зоне, оплата взимается на общих основаниях. Какие-либо дополнительные особенности могут быть установлены на уровне местного законодательства вашего субъекта РФ.